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Photo by ryoryozo 결혼 이후 부쩍 집에 대한 관심이 높아졌군요. 뭐 원래도 집에 대한 관심은 매일같이 피터펜을 둘러보고 국민임대아파트와 경매사이트를 들락날락 거리면서 '난 집에 관심있다!'라고 몸소 실천하고 있었긴 합니다. 길을 가다가도 현수막 걸린 것을 보면 '실입주금 2000만원부터~'라는 멘트들을 볼 수 있죠. 인터넷에서도 이런 실입주금 얼마 얼마라고 나오는 얘기도 간간히 볼 수 있습니다. 그렇다면 이런 실입주금이란 뭘까요? ※ 실입주금 - 융자를 제외한 당신이 들고 있어야 할 돈 ※ 추가 설명부동산 가격을 1억 기준으로 잡았을 때 본인이 2000만원을 들고 있다고 합시다. 2000만원만 내면 집을 살 수 있냐? 아니죠. 융자를 받아야합니다. 즉, '융자 + 본인의 돈 = 매매가' 라..

(강남 서초 오피스텔 중개료 5%감면 혜택) 오피스텔 부동산의 경우 주택 이외의 것으로 취급되다 보니 일반 주택 등의 수수료와는 다르게 0.9%가 적용됩니다. 오피스텔 보증금이 1000이고 월세가 100이라는 가정하에 0.9%의 수수료가 적용된 수수료는 99만원이라는 결론이 나옵니다. 그렇기 때문에 빌라보다 오피스텔 수수료는 상당히 민감한 부분이라 할 수 있죠. 이러한 오피스텔 수수료를 다 내고 입주한다는 것은 어찌보면 안내도 되는 깎을 수 있는 돈을 제값주고 들어가는 것과 같습니다. 그래서 최대한 저렴하게 오피스텔을 입주하기 위해 가끔은 같은 물건을 갖고 이 부동산 저 부동산을 다 방문해보기도 합니다. 그래서 일단 깍아주고 시작하는 부동산을 소개합니다. 인터넷을 신청하듯 홈페이지 가셔서 오피스텔 상담 ..

(강남 서초 오피스텔 싼곳) 강남에서 부동산 일을 한지 1년이 넘어가는데 손님들의 요구는 항상 싸고 싸고 또 싼 것을 원합니다. 반대로 임대인들은 비싸게 비싸게 지금 시세가 더 올랐지 않냐 하면서 점점 더 높은 가격을 불릅니다. 이런걸 맞춰주는게 중개인이죠. 하지만 모든 중개인이 이러한 가격조율에 전문성을 띄는 것은 아닙니다. 강남이나 서초 같은 경우 지방에 비해 정말 많은 부동산들이 있습니다. 길을 가다보면 예전 금은방들이 모여있는 것처럼 부동산들이 4~5개씩 붙어 있는 경우도 종종 볼 수 있죠. 이 중에서 어딜 가면 월세가 싸고 좋은 오피스텔이나 방을 얻을 수 있을까...?라는 생각. 아마 오피스텔을 구하시는분들이라면 네이버에 '강남 오피스텔', '서초 오피스텔' 이렇게 치고서 나오는 부동산들 중 한..

국토해양부 http://www.mltm.go.kr/ 부동산 공시가격 아파트 실거래 가격지수 아파트 매매/전월세 실거래가 조회 분양정보 공동주택가격 공동주택관리정보시스템-아파트관리비 내역 등 조회서비스 국토이용계획열람 지역,지구별행위제한 고시도면 열람 국토해양 통계누리 법령정보 연구보고서, 현안분석, 경제교육정보, 공공민간투자, 국제개발협력, 용역보고서 등 부동산써브 http://www.serve.co.kr/ 부동산 시장동향 리포트 KDI 한국개발연구원 http://www.kdi.re.kr/ 국내, 국외 전망 및 동향자료 정책 자료 법령 자료 세미나 자료 기업경영 한국은행 http://www.bok.or.kr/main/korMain.action 물가보고서 해외경제 포커스 가겨소득 현황 및 시사점 등 북한경..

부동산을 처음 접하시는분들이라도 또는 현 정책상의 부동산 내용을 알고 싶고 이해하고 싶으신 분들에게 추천해드리는 네이버 카페 부동산 하우징올입니다. 다른 카페들처럼 방대한 내용을 다루는 것은 아니지만 내용 하나하나가 디테일하며 초보자들도 쉽게 이해하도록 잘 풀어쓴 고퀄리티의 글들이 잔뜩 있는 곳이죠. 내용을 간략하게 보면 매달 정기적인 보고서를 발행하고 있는데 직접 발로 뛰어서 조사하고 쓰는거라 그런지 내용이 상당히 알차게 잘 나와있습니다. TV 경제방송에(?)도 출연하고 계시는 분이 직접 쓰시는 분석자료도 있다는건 사실! 2012년 10월에 생성된 카페이지만 현재 1500명 가까운 가입자와 활발한 커뮤니티로 지속적인 폭풍성장을 하고 있는 이곳 '하우징올'입니다.